1. Nowe osiedla deweloperskie są najczęściej atrakcyjnie usytuowane
Zacznijmy od lokalizacji. Otóż deweloperzy zdecydowanie dbają o wybór atrakcyjnych gruntów pod realizowane inwestycje mieszkaniowe. Co więcej, w ofercie dewelopera znajdziesz jednocześnie kilka zupełnie odmiennych opcji. Mieszkanie zlokalizowane w samym centrum miasta lub też na jego peryferiach - wśród terenów zielonych i w spokojniejszej okolicy. Luksusowy apartament w prestiżowej dzielnicy miasta lub tańsze lokum nieco oddalone od śródmieścia. Usytuowanie nowych deweloperskich osiedli łączy się najczęściej ze zróżnicowaną przestrzenią, otoczeniem osiedla i samą architekturą budynków mieszkalnych, jak w ofercie mieszkań we Wrocławiu na https://www.profitdevelopment.com.pl/wroclaw/. Znajdziesz tutaj osiedla otwarte, w pełni korespondujące z otoczeniem i zapewniające idealną przestrzeń zarówno do codziennych aktywności, jak i wypoczynku. Z drugiej strony, jeśli Wrocław jest dla Ciebie przede wszystkim miastem tętniącym życiem i chcesz na co dzień uczestniczyć w jego intensywnym rytmie, możesz wybrać mieszkanie w śródmieściu, które łączy nowoczesność i funkcjonalność. A dla chwili wytchnienia możesz skorzystać ze strefy chillout'u zlokalizowanej na dachu budynku, w którym zamieszkasz.
Nowo powstałe osiedla stanowią zatem lepsze rozwiązanie w porównaniu z nieruchomościami dostępnymi na rynku wtórnym, jeśli zależy nam na atrakcyjnej bądź konkretnej lokalizacji. Warto tutaj podkreślić, że to właśnie lokalizacja stanowi obok ceny najważniejszy czynnik wpływający na decyzję o zakupie konkretnego lokum.
2. Wraz z mieszkaniem zyskujesz dogodną infrastrukturę osiedlową
Inwestycje deweloperskie obejmują także budowę infrastruktury osiedlowej. Możesz zatem liczyć tutaj na place zabaw dla dzieci, dobrze przygotowane chodniki, podjazdy, miejsca parkingowe, obiekty małej architektury, czy tereny zielone. W wielu przypadkach deweloperzy przewidują także zlokalizowanie w obrębie osiedla punktów handlowo - usługowych, co zdecydowanie ułatwia mieszkańcom codzienne życie. Do tego dochodzą rozwiązania architektoniczne i infrastrukturalne dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, jak specjalne podjazdy, czy windy. Niestety w przypadku starszych osiedli raczej nie możesz liczyć na tak przygotowaną infrastrukturę.
3. Deweloper zaoferuje Ci wykończone mieszkanie dostosowane do Twoich potrzeb
Oferty wielu deweloperów obejmują wykończenie proponowanych mieszkań "pod klucz". A do gotowego mieszkania możesz wprowadzić się niemal natychmiast, więc jest to wygodne i praktyczne rozwiązanie, zwłaszcza jeśli zależy Ci na czasie, który zaoszczędzisz nie musząc samodzielnie poszukiwać materiałów wykończeniowych, czy ekip remontowych.
Co ważne, mieszkania na rynku pierwotnym można obecnie w wielu przypadkach dopasować do swoich indywidualnych potrzeb. Takie rozwiązania przewidują np. wydzielenie w przestrzeni lokum garderoby, czy spiżarni, bądź też połączenie kuchni z salonem.
4. Decydując się na mieszkanie z rynku pierwotnego, unikasz wysokich kosztów transakcji
Zakup nieruchomości wiąże się najczęściej z koniecznością zaciągnięcia kredytu, a ten z kolei generuje różne opłaty bankowe. Jednak w przypadku zakupu mieszkania od dewelopera koszt zawarcia notarialnej umowy przedwstępnej dzielony jest na pół - na kupującego i dewelopera. Dopiero koszt umowy finalnej pokrywa w całości kupujący lokum. Co ważne, zakup mieszkania na rynku pierwotnym nie generuje konieczności zapłacenia podatku od czynności cywilno - prawnych oraz prowizji dla pośrednika. Te opłaty występują natomiast w przypadku transakcji na rynku wtórnym.
5. Nowe mieszkanie to zdecydowanie mniej ewentualnych usterek, czy wad
A te nawet jeśli wystąpią, mogą zostać zgłoszone i usunięte przez dewelopera w ciągu 30 dni od dnia podpisania protokołu odbioru nieruchomości.
