Kolejnym uwiarygodnieniem tej tezy jest fakt, iż 27.XII.2024 r. podpisany został akt notarialny, na mocy którego Gmina Bielawa zbyła nieruchomość gruntową o powierzchni 3.884 m2, zlokalizowaną przy ulicy Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, a za sprzedaż nieruchomości Gmina uzyskała aż 2.111.910 zł tj. 543,75 zł/m2.
Co ciekawe nabywca nieruchomości planował wcześniej swoją inwestycję na położonej tuż obok działce, należącej do prywatnych właścicieli. Posiadał on już prawomocne pozwolenie na budowę i zawarł nawet warunkową umowę kupna-sprzedaży parceli o powierzchni 6.283 m2 za kwotę 1.123.300 zł tj. 178,79 zł/m2.
Jednak Gmina, widząc w tym swój interes, skorzystała z prawa pierwokupu i w wysoce atrakcyjnej cenie nabyła przedmiotową nieruchomość, blokując tym samym możliwość zawarcia umowy przyrzeczonej.
Niedoszły nabywca, doceniając potencjał inwestycyjny Bielawy, zdecydował się na podjęcie negocjacji z Gminą. Finalnie zakupił działkę o powierzchni o 40 % mniejszej, płacąc za każdy jej metr kwadratowy 3 razy wyższą cenę, co finalnie przełożyło się na blisko o 1.000.000 zł wyższą wartość transakcji.
Na pozyskanej nieruchomości gruntowej, powstanie 6 już w Bielawie market polskiej sieci DINO.
Obiekt handlowo - usługowy będzie miał 582,75 m2 powierzchni użytkowej oraz plac manewrowy i parking dla 20 pojazdów. Szacunkowa wartość zadania opiewa na kwotę 5.000.000 zł.
Rezultatem niemierzalnym tej inwestycji będzie znaczny wzrost estetyki wspomnianego wyżej miejsca. Dotychczas teren przy ul. K.K. Baczyńskiego porośnięty był niskopienną roślinności oraz tzw. samosiejkami. Można zatem stwierdzić, że realizacja przedsięwzięcia wpłynie także na poprawę ładu przestrzennego Gminy.
Społeczno - ekonomiczną korzyścią dla Bielawy, z realizacji danego przedsięwzięcia, będzie utworzenie w nowym obiekcie ok. 15 miejsc pracy. Ponadto do budżetu miasta każdego roku wpływać będą wpłaty z tytułu podatku od nieruchomości oraz z tytułu udziału Gminy w podatku PIT. 
Rozpoczęcie robót budowlanych zaplanowano na I kwartał 2025 r. Powinny one potrwać ok. 4-5 miesięcy.
Z pewnością części bielawian kolejna inwestycja tej popularnej, sieci handlowej nie będzie odpowiadać, ale mogą oni dokonywać zakupów w innych, ulubionych przez siebie sklepach. Jestem przekonany jednak, że podobnie jak 4 inne, wcześniej wybudowane w Bielawie markety DINO, i ten nowy także będzie cieszył się dużą popularnością wśród zdecydowanej większości społeczności lokalnej.
Napisz komentarz
Komentarze