Nowe mieszkania przy ul. Okrężnej w Wałbrzychu

Przebudową i termomodernizacją zostały objęte dwa segmenty budynku mieszkalnego, które zostały wyłączone z użytkowania z uwagi na konieczność wykonania prac naprawczych szkód powstałych  w wyniku wpływu eksploatacji górniczej.

Inwestycja objęła:

- wzmocnienie i przebudowa fundamentów, 

-częściowe przemurowanie ścian zewnętrznych

-wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych,

-remont elewacji wraz z dociepleniem ścian. Cześć ścian została docieplona od wewnątrz pomieszczeń w związku z wytycznymi konserwatora Zabytków, 

-remont dachu wraz z wykonaniem docieplenia,

-wymianę drewnianych stropów na gęstożebrowe, 

-wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,

-przebudowę schodów drewnianych na żelbetowe, 

 - zmianę układu funkcjonalnego istniejących lokali mieszkalnych z wydzieleniem w każdym mieszkaniu łazienki wraz z toaletą,

-lokale na parterze zostały przystosowane dla osób niepełnosprawnych a wejścia do poszczególnych segmentów zostały wyposażone w podjazd oraz podnośnik mechaniczny, 
- przebudowę instalacji wewnątrz budynku: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową,

- wykonanie indywidualnego ogrzewania z zabudową kotłów gazowych dla każdego lokalu mieszkalnego, 
- budowę instalacji teletechnicznych.

Budynek ul. Okrężna 10 figuruje w wykazie zabytków powiatu wałbrzyskiego jako dom mieszkalny.
Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne i piwnicę. Dach o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej – karpiówki. Cześć piwnic została zasypana z pozostawieniem pomieszczeń technicznych. Każdy z segmentów posiadał po dwa lokale mieszkalne.  Poddasza zostały zaadaptowane na cele mieszkalne. W ten sposób powstały dodatkowe dwa lokale mieszkalne. Sumaryczna powierzchnia użytkowa 6 mieszkań wyniosła 289,72m2. Powierzchnie lokali mieszczą się w zakresie 37,18m2 do 56,29m2.

Zadanie wykonała firma HERBUD Henryk Kantorowski z Czarnego Boru, a prace trwały od października 2023. Inwestycję prowadził Miejski Zarząd Budynków. 

Koszt robót budowlanych brutto: 3 636 388,96 zł