Zachęcamy wszystkie wspólnoty mieszkaniowe zainteresowane obniżeniem kosztów obsługi do kontaktu z Prywatnym Zarząd Budynków Mieszkalnych. Szczegółowe informacje znajdą Państwo na stronie internetowej pod adresem www.pzbm.pl
Czy wiesz, że…
- W każdym budynku mieszkalnym, w którym znajduje się więcej niż 3 lokale mieszkalne istnieje obowiązek aby mieszkańcy założyli wspólnotę, która z pośród swoich lokatorów wybierze zarząd (gospodarza klatki) odpowiedzialny za kontakt z zarządcą nieruchomości.
- Każda wspólnota może w dowolnym momencie zmienić zarządcę obsługującego budynek mieszkalny. Wspólnota ma prawo do negocjacji warunków współpracy z zarządcą. Szczegółowe ustalenia z zakresu obowiązków zarządcy opisane są w umowie, zwykle w formie uchwały, która powinna być dostępna dla każdego mieszkańca danego budynku.
- Składki na fundusz remontowy są ustalane w oparciu o aktualny stan techniczny budynku. Na początku każdej współpracy, wykonywana jest inwentaryzacja nieruchomości, w celu określenia jej zużycia. Dla przykładu, trwałość poszczególnych elementów budynku:
- fundamenty ceglane 70-150 lat
- fundamenty murowane z kamienia 120-200 lat
- stropy drewniane 45-80 lat
- schody kamienie/stalowe/żelbetowe 120-150lat
- pokrycie dachu dachówką 20-50 lat
Czy twój zarządca wspominał kiedykolwiek o takich kwestiach?
Serdecznie zapraszamy do podjęcia współpracy z nowym Prywatnym Zarządcą Budynków Mieszkalnych (PZBM). Dbamy o to co najważniejsze!
Napisz komentarz
Komentarze