Od początku bieżącej kadencji samorządu duży nacisk kładziony jest na zwiększanie dochodów ze sprzedaży mienia, gdyż pozwala to m.in. powiększać wydatki inwestycyjne. W efekcie, w ciągu ostatnich 2 lat, udało się osiągnąć wzrost tego wskaźnika budżetowego o ponad 30 % (tj. z 3.956.356 zł w 2018 r. do 5.162.225 zł w roku 2020). Co ważne wynik ten zrealizowano poprzez intensywną promocję oferowanych nieruchomości oraz dobrą współpracę z inwestorami, a nie poprzez obniżanie cen i zwiększanie wolumenu sprzedaży.
W ostatnim czasie bardzo dużym zainteresowaniem cieszą się działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. W latach 2019 - 2020 Gmina Bielawa sprzedała kilkanaście tego typu parceli w obrębie ulic Truskawkowej, Poziomkowej i Malinowej, osiągając niejednokrotnie kwoty ponad 200 zł/m2 gruntu. W efekcie wolny areał na tym obszarze powoli zaczyna się kończyć.
Dlatego też podjęte zostały intensywne działania, które mają doprowadzić do przygotowania kolejnej oferty inwestycyjnej, tym razem przy ul. Letniej. Dotychczas dokonano stosownych podziałów geodezyjnych, wydzielając z blisko 1- hektarowej nieruchomości 10 parceli o areałach ok. 7 - 9 arów oraz drogę wewnętrzną. Opracowano również dokumentację techniczną uzbrojenia terenu w instalację wodno - kanalizacyjną.
W planie finansowym Bielawy na rok 2021 zapisano również kwotę 300.000 zł, która miała pozwolić na zrealizowanie rzeczowej części inwestycji. Korzystając jednak z faktu, że Gmina jest jednym z udziałowców Wodociągi i Kanalizacja Sp. z o.o. w Dzierżoniowie, udało się wprowadzić przedmiotowe zadanie do Planu Techniczno-Ekonomicznego spółki na rok 2021. Dzięki temu, do końca października br., wykonane zostanie uzbrojenie terenu, bez angażowania środków własnych Bielawy.
W rezultacie w IV kwartale 2021 r. zostaną rozpoczęte procedury sprzedaży pierwszych parceli zlokalizowanych przy ul. Letniej. Jeśli popyt na rynku nieruchomości utrzyma się na dotychczasowym poziomie, to w ciągu najbliższych 12 - 18 miesięcy do kasy miejskiej powinno wpłynąć z tego tytułu ok. 2.000.000 zł.
Działanie to jest zgodnie z celem operacyjnym nr 7.6 „Przygotowanie atrakcyjnej oferty inwestycyjnej, przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną w celu uzyskania dodatniego bilansu migracji ludności”, zapisanym w Strategii Rozwoju Bielawy.
Komentarze